怀德万利商务中心城市更新项目

▲ 深圳怀德万利商务中心城市更新项目

怀德万利商务中心位于深圳宝安福永中心区，紧邻前海合作区，是怀德旧村城市更新单元的“封面级建筑”。

1.“与城共生”的开发理念

怀德地产作为深圳本土实力房企，此次携手华润万象生活，以前瞻性眼光推动片区从传统工业区向高品质理想社区转型。项目与地铁12号线怀德站无缝衔接，配备超3500个停车位，是典型的TOD（公共交通导向型开发）模式。

2.极致的建筑挑战

项目涵盖5栋百米塔楼，基坑深度超20米，距离地铁最近处仅3.6米；标志性的“心动连廊”最大跨度达25.6米，最高点达97.4米。面对极高施工难度，怀德地产与中建五局三公司依托“液压同步提升技术”与“智能建造驾驶舱”一屏统管，最终提前33天完成正负零节点，展现出强大的工程管控能力。

作为华润万象生活上市后首个签约的轻资产项目，怀德万象汇不仅体量登顶深圳，更以“理想的附近”为核心理念，重塑了区域商业体验。

1. 双馆互补的空间美学

由Benoy贝诺建筑设计事务所操刀，A馆“潮流聚场”与B馆“家庭欢聚”通过双层连廊巧妙衔接，配合约5000㎡的屋顶花园，营造出“多首层”立体游逛体验。

2. 近400家品牌的引力场

项目引入超过50%的区域级餐饮首店，包括O'eat、Need、阿嬷手作等热门品牌；主力店阵容同样亮眼——UNIQLO、MUJI、迪卡侬跨层店、盒马鲜生、寰映影城等共同发力，将怀德万象汇打造为深圳西部一站式品质生活目的地。

当41万㎡的TOD综合体迎来日均数万人流，安全必须是万无一失的底线。中智盛安用30000台智能疏散灯具，给出了一套“看不见、却时刻在线”的答案。

1. 动态指路：让每一盏灯都“会思考”

传统疏散灯只认一个方向，但在真实的火灾场景中，最近的出口未必是最安全的。

中智盛安的做法是——为每一盏灯赋予“会思考的大脑”。

系统与火灾报警系统（FAS）实时联动。一旦火源出现，它会在毫秒级内完成判断：

哪条路是安全的？哪个出口必须避开？人群应该往哪走？

然后，现场所有标志灯同步响应——危险区域的出口指示灯熄灭或反向指引，人群被动态引导至真正安全的通道。

这不是理论上的设想，而是在怀德万利商务中心已经落地的智能疏散现实。

2. 极远供电：地下4层到97米连廊，无盲区

超大体量建筑带来的一个现实难题是：灯装得再远，也绝不能灭。

怀德万利商务中心涵盖地下4层停车场、商业裙楼、近百米空中连廊，跨度极大、环境复杂。中智盛安采用36V/48V全电压兼容技术，实现超长距离稳定供电。即使城市电力中断，系统仍能持续工作90分钟以上，30000+台灯具无一掉线。

3. 隐于美学：安全也可以很“高级”

Benoy设计的怀德万象汇，是深圳西部最有质感的商业空间之一。在这样的环境里，消防产品不能“破坏氛围”。

中智盛安的解决方案是：让安全设备“隐身”于空间美学之中。

不锈钢拉丝面板、超薄机身、与精装墙面融为一体的设计——平时，它像一件低调的装饰；一旦警报响起，它立刻转化为清晰、可靠的生命指引。

好看，且有用。 这是对一座高品质商业综合体最基本的尊重。

此次合作，是怀德地产践行“好房子、好社区”理念的体现，更是中智盛安在超大型TOD综合体领域的标杆落地。

全场景覆盖：从B4车库到97.4米连廊，真正无死角

极速响应：毫秒级指令 + 高亮光流导航，让疏散有序高效。

从旧改土地到深圳西部商业地标，怀德万利商务中心定义了城市更新的高度；中智盛安智能疏散系统，则定义了这座地标的安全底线。

怀德地产的匠心、华润万象生活的运营力、中智盛安的科技力——三方合力，让每一次繁华欢聚，都有万全守护。

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